银行房贷月供的计算主要基于贷款总额、年利率和贷款期限，使用等额本息或等额本金还款法进行计算。

在等额本息还款法中，月供的计算公式为：$$M = P × \left[ \frac{r}{1 - ^{-n}} \right]$$，其中，$M$ 是每月还款额，$P$ 是贷款总额，$r$ 是月利率，$n$ 是总月份数。这种还款方式下，每月还款金额固定，方便借款人安排收支，但前期还款中利息占比较大。

在等额本金还款法中，月供的计算稍有不同，每月还款本金固定，但利息逐月递减。首月还款额计算公式为：$$M_1 = \frac{P}{n} + P × r$$，其中，$M_1$ 是首月还款额，其他符号含义同上。之后每个月的还款额都会减少，因为每个月的本金支付是固定的，但利息是基于剩余未还本金计算的。这种方式下，总利息支出较少，但前期还款压力较大。

选择哪种还款方式，借款人需要根据自己的经济状况和未来收入预期来决定。等额本息适合收入稳定、不希望还款额变动的借款人；而等额本金则更适合前期能承受较高还款额，希望减少总利息支出的借款人。

最后，实际月供还可能受到银行政策、贷款产品特性以及借款人信用状况等因素的影响。因此，在申请房贷时，建议借款人直接咨询银行或贷款机构，获取最准确的月供计算信息和个性化的贷款方案。